คุ้มค่าหรือไม่ หากจะซื้อคอนโดเพื่อให้เช่าที่เชียงใหม่?

หากพูดถึงจังหวัดท่องเที่ยวในประเทศที่ได้รับความนิยมทั้งจากชาวไทยและชาวต่างชาติ เชื่อว่าจะต้องมีชื่อของจังหวัดเชียงใหม่อย่างแน่นอน เพราะเชียงใหม่เป็นจังหวัดที่พร้อมด้วยสถานที่ท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติ สามารถเที่ยวได้ตลอดปี โดยเฉพาะช่วงฤดูหนาวที่ดูเหมือนจะเป็นช่วงที่เชียงใหม่คึกคักเป็นพิเศษเพราะต้องต้อนรับนักท่องเที่ยวจากนานาประเทศ และเพราะการเป็นเมืองท่องเที่ยวยอดนิยมจึงส่งผลให้โครงการอสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นเยอะเป็นเงาตามตัว ตามด้วยเม็ดเงินลงทุนจากนักลงทุน ทำให้มีคอนโดให้เช่า เชียงใหม่เกิดขึ้นหลายแห่ง เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวที่มองหาที่พักระยะสั้น รวมถึงบุคคลทั่วไปที่ต้องการใช้เชียงใหม่เป็นบ้านหลังที่สอง

ช่วงเวลาที่ผ่านมาต้องยอมรับว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่เติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง ได้รับความสนใจทั้งจากชาวไทยและชาวต่างชาติ การปล่อยคอนโดให้เช่า เชียงใหม่จึงมีแนวโน้มที่ดีตามไปด้วย โดยเฉพาะตำบลสุเทพ ช้างคลาน และช้างเผือก ซึ่งเป็นพื้นที่คอนโดมิเนียมรวมตัวอยู่มาก แต่ท่ามกลางสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 อาจทำให้หลายคนคิดไม่ตกว่าช่วงเวลานี้สมควรต่อการลงทุนคอนโดมิเนียมเพื่อปล่อยเช่าหรือไม่

จากการเปิดเผยข้อมูล ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ พบว่าช่วงครึ่งปีหลังของปี 2563 จังหวัดเชียงใหม่มีจำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่ยังขายไม่ได้จำนวนมากที่สุดในพื้นที่ 4 จังหวัดภาคเหนือ ได้แก่ เชียงใหม่ เชียงราย ตาก และพิษณุโลก โดยภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ภาคเหนือช่วงเดือนมกราคมถึงเดือนเมษายน 2564 พบว่า ภาพรวมการซื้อขายลดลงมากถึงร้อยละ 11 จากผลกระทบของการแพร่ระบาดโควิด-19 อย่างต่อเนื่อง และจากการคาดการณ์ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่า อสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ยังคงต้องอาศัยระยะเวลาฟื้นตัวอีกหลายปี

แม้จะมีจำนวนอสังหาริมทรัพย์เหลืออยู่มาก แต่เชียงใหม่ยังคงครองแชมป์ตลาดที่ดีที่สุดในภาคเหนืออยู่ดี เพราะแม้จะไม่ได้รับการสนับสนุนการลงทุนจากชาวต่างชาติในช่วงนี้ แต่ถึงอย่างนั้นก็ยังมีความต้องการซื้อจากตลาดท้องถิ่น แม้บางรายอาจติดขัดเรื่องภาระค่าใช้จ่ายหรือการยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่านจนทำให้การซื้อขายชะลอตัวไปบ้างก็ตาม นอกจากนี้ เชียงใหม่ยังคงครองแชมป์การค้นหาที่อยู่อาศัยเป็นอับดับ 1 ในพื้นที่ภาคเหนือ สะท้อนให้เห็นว่าอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ยังคงเป็นที่ต้องการ ยิ่งในอนาคตหากมีการเปิดประเทศและต่างชาติหันมาลงทุนอีกครั้ง แน่นอนว่าย่อมเป็นสัญญานที่ดีต่อวงการอสังหาริมทรัพย์และนักลงทุนที่ต้องการปล่อยคอนโดให้เช่า เชียงใหม่

แม้ว่าสถานการณ์การแพร่ระบาดของโควิด-19 จะทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ซบเซาลง แต่ถึงอย่างนั้นในอนาคตหากสถานการณ์ดีขึ้น นักท่องเที่ยวสามารถกลับมาเที่ยวเชียงใหม่ได้อีกครั้ง เชื่อว่าการปล่อยคอนโดให้เช่า เชียงใหม่ คือตัวเลือกน่าสนใจและมีโอกาสสร้างกำไรแก่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างแน่นอน เพราะอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ยังยืนหนึ่งในพื้นที่ภาคเหนือที่ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติต้องการลงทุน

สำหรับท่านใดที่ต้องการค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวคอนโดมิเนียม สามารถติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ได้รวบรวมข้อมูลประกาศซื้อ ขาย เช่า ที่น่าสนใจทั้งโครงการใหม่และบ้านมือสองในหลากหลายทำเลครอบคลุมทั่วประเทศ พร้อมเป็นแหล่งรวมความรู้ที่น่าสนใจและเป็นประโยชน์ในการซื้อ-ขาย-เช่า เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนการตัดสินใจซื้อให้ผู้ที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเองสามารถเลือกที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ได้มากที่สุด